电影《七十二家房客》轰动一时，著名粤剧演员文觉非在电影里扮演的大反派“太子炳”深入民心，其余的经典角色如“三六九”等也脍炙人口，里面的一些台词更成为广东地区的流行俗语。而周星驰也在他的作品《功夫》里对《七十二家房客》的主场景和主要角色进行了艺术加工，向这部经典影片致敬。 新改编的《七十二家房客》主要讲述解放前40年代里广州西关一栋三层楼的大杂院里，“包租公”太子炳、“包租婆”八姑和七十多家房客交织所发生的许多妙趣横生、让人忍俊不禁又发人深省的故事。
一起意外事故，让本来是老千的沙富摇身一变，成为了卓家老爷多年在外的私生子卓一鸣（罗嘉良 饰）。卓家的大哥卓一元（吕良伟 饰）是个正直的银行家，对于一鸣的身份从未表示过怀疑。不仅一元对一鸣百般照顾，善于讨人欢心的一鸣还得到了卓家上上下下的喜爱，而这其中包括了卓家的女儿卓一心（袁咏仪 饰）的爱。但碍于与一鸣的这份“兄妹”关系，让一心陷入到了痛苦之中。
盛景初（牛骏峰 饰）是围棋界里有名的天才少年，一战成名的他拒绝所有媒体的采访，可是他越是报以拒绝的姿态，就越是惹得各路记者们蠢蠢欲动，想要一睹他的真面目。在一场意外中，盛景初遭遇了媒体的围堵，此时，一位名叫程了（李兰迪 饰）的年轻实习记者替身而出，替盛景初解了围，哪知道自己却被卷入了麻烦里，甚至被误会是盛景初的女友。哪知道，两人的情缘就是从这场误会开始的，最终，他们排除了千难万险，走到了一起。
