出品单位: 山西作家影视艺术制作有限公司 爷爷退休了。当了一辈子教师的奶奶毕生的愿望就是建立一所学校，她因心脏病离世后，爷爷继续做志愿者资助失学儿童。经过一系列家庭琐事后，爷爷卖掉房子，在山区建立了一所希望小学，满足了奶奶生前的心愿……
马文是曾经受“蟑螂”引起的“使兹克病毒”感染的小孩幸存者之一，如今已长大成人。随着其住所附近一些人士的失踪，马文越来越开始相信这种变种昆虫又已重返并肆虐人间。为了求生，为了保护家人和所爱的人，马文虽重病缠身无法离家，却要先发制人消灭这种可怕的生物。
自从富人沈昂买下亦商别墅B区32号时，他便饱受各种离奇怪异事件所困扰，最终导致精神失常，并对家人和医生宣称这幢别墅里有鬼出没。沈昂的妻子高雨彤（邓紫衣 饰）对这一说法难以置信，她约上好友麦克（TAE 饰）来到亦商别墅，在房地产中介丁先生的引领下走入了这幢已被封闭良久的豪宅。屋内阴森凄凉，令人不寒而栗。及至夜晚，更有许多奇怪的声音和事件困扰着雨彤，而且情况愈演愈烈。为了查明真相，麦克用随身携带的摄像机真实记录下白天和夜晚发生的一切…… 本片号称伪纪录恐怖片《鬼影实录》的亚洲版，由中国最具传奇色彩的编剧张二参与剧本创作，这也是他继《异度公寓》以来推出的又一经典巨作。
