三十年代，富州城内富豪万海为挤垮首富宣亦城，取而代之，以二十万银票贿赂市长胡敬文，企图独揽茶叶统购统销权。留学日本的宣永卓突然被黑衣人打昏在地，女同学吉田良子急忙呼人抢救。在宣家的品茶会上，胡敬文当场宣布，将茶叶的统购统销权授给了万海。宣亦城据理抗争未果，当场吐血卧床不起。生命垂危之际，急召二儿子宣永卓回府接管家业。永卓与良子依依惜别。管家丁成为了让女儿成为宣家大少奶奶掌控宣家，买通杀手在途中截杀宣永卓......
该剧为系列短剧，用轻松幽默的手法展现90年代老北京胡同里的生活百态。
该剧环绕着争夺一份名为《蓝石榴》的小说遗稿的种种，将波澜起伏、摄人心魄的故事铺展开来。细致剖析社会各色人等心态，错落变换多个时空，再现了20世纪90年代初北京城乡多个层面的社会风情与生活脉息，描绘出了一系列文化界与市井百姓斑斓多姿的人生图景，予人许多深切联想和启示。
电影《七十二家房客》轰动一时，著名粤剧演员文觉非在电影里扮演的大反派“太子炳”深入民心，其余的经典角色如“三六九”等也脍炙人口，里面的一些台词更成为广东地区的流行俗语。而周星驰也在他的作品《功夫》里对《七十二家房客》的主场景和主要角色进行了艺术加工，向这部经典影片致敬。 新改编的《七十二家房客》主要讲述解放前40年代里广州西关一栋三层楼的大杂院里，“包租公”太子炳、“包租婆”八姑和七十多家房客交织所发生的许多妙趣横生、让人忍俊不禁又发人深省的故事。
故事从一个夕阳如血的黄昏开始，幼年时的欧阳正（陈晓东饰）流落到北方小镇。欧阳正父母都是警察，但都已去世。他与当时父母被造反派打倒的闻汐（邓超饰），以及寄养在外婆家的叶雨（高圆圆饰）青梅竹马一起长大。文革结束后，闻汐和叶雨都随父母返回了省城，临别之时叶雨留给了欧阳正纯真的誓言“长大了我来找你，别忘了”。成年后的三人境遇迥异，欧阳正终于考上了大学，进入省城后先后重逢了已是爱生活，爱5Q的闻汐和叶雨。艰难生存的欧阳正在得知闻汐钟情于叶雨时，拒绝了叶雨的感情。毕业后，欧阳正被分配到边远的小镇，几年后他重回省城，落魄谋生。在遭遇残酷的人生变迁之后，欧阳正和叶雨重逢在海边…… 一个夕阳如血的黄昏，童年的欧阳流落到一个临海的北方小镇上，他的父母都是警察，但他们都已经死去。 欧阳便和镇上他那单身的叔叔相依为命，叔叔是个很激烈的人，唯一的嗜好就是喝酒，叔叔也有喜欢的女...
黑豆被国舅害死之后，桂花悲切的料理黑豆的丧事，皇上派了身边最亲近的大太监三元去祭拜黑豆，并在黑豆出殡之日，亲临至祭，桂花感动万分！ 三元在丧事过后，负责照顾皇嫂田桂花的生活起居，由于个性诙谐，倒也让沉浸在丧夫之痛中的桂花稍展欢颜。这日宫中大喜，娘娘蓉儿怀胎足月，即将临盆，普天同庆，宫里的紧张忙碌可见一般，却没想到夺帝位不成的九千岁，虽然到开元寺出家，篡夺皇位之心并未稍减，以其庞大财力，在民间养了十二个女人，并分成一年十二个月，使每个月都有一个女人怀孕，不论蓉儿在哪个月生产，九千岁这边都有一位孕妇临盆，并花重金请了轻功盖世的江湖第一杀手柳紫生，于娘娘临盆之夜，将九千岁这边临盆妇人的儿子带入宫里，将初生婴儿交给九千岁在宫里的内应西门小霜，换出蓉儿生的公主，即便自己登不了帝位，也能当太上皇。然而在小公主出生之时，于忙乱中只有桂花看到娘娘生的是小公主，当第二天再见婴儿之时、发现竟然变成了太子，以桂花直言不讳的个性，立即说出了其中矛盾之处，却没有人相信她，娘娘更是对桂花坚持说她生的是小公主心生不满，桂花见宫里无人信她，只得拉着三元一块儿去找小公主的下落，期间九千岁耽心桂花破坏他的大计，想尽办法要除掉桂花，好在桂花吉人天相，几次无意中躲过了杀身之祸，反而使得九千岁疑神疑鬼，以为皇上已怀疑到他,暗中派人保护桂花，而桂花的祸患尚不止于此，在宫里娘娘因为难产，将来不能再生育，将假太子视如性命，对口口声声说她生的是公主的桂花视如眼中钉，而一向以维护皇室体统的国舅爷来说，认为桂花此举是扰乱宫廷，令皇室蒙羞。娘娘与国舅爷都想除掉桂花而后快，在最后千钧一发之时，桂花找到了娘娘生产当夜被换出去的小公主，娘娘在各种明确证据之下及与身俱来的母爱，又将小公主视于性命，然国舅爷在九千岁阴谋下，为了维护皇室声誉，坚不承认桂花找来的小公主是娘娘骨血，终于逼得娘娘带小公主投身火海自尽身亡，皇上伤心之余，认为自己为德不足，欲让位给九千岁，然九千岁这时也因娘娘的死有所醒悟，婉辞了皇上让位，飘然而去，而桂花只因为自己说了一句实话，弄得娘娘自尽身亡，期间还牵连了不少无辜，懊悔不已，而怀疑自己往后是不是什么事都让说真话？ 娘娘自尽，皇上大恸，举国大丧，桂花因为自责，于娘娘丧期过后，向皇上辞行，返回故乡陈留县探访她田氏一脉留在世上的两位亲人，她过世大哥的妻子田大娘及其侄女田玉环，由于三元忙于宫中事，皇上派了另一位太监五元及桂花的婢女秀秀随行。桂花回到陈留县见了田大娘及玉环，正所谓衣锦还乡，当田氏母女知道桂花现在贵为皇嫂，立即贪心大起，居然要桂花牵皇上及玉环这条红线，希望有朝一日，玉环能当上娘娘，光宗耀祖，桂花碍于情面，正自两难之时，有人到宫里密报，十五年前谋刺赈济两淮水灾钦差周济的凶手在陈留县，皇上派国舅爷戴罪立功，到陈留县查案，桂花无意卷入了这件案子，没想到涉有重嫌的陈留县令路斗长的与桂花的亡夫黑豆儿一模一样，对亡夫情深义重的桂花看到路斗，为之意乱情迷，几度阻碍国舅爷办案，路斗见桂花看到他就陷人情感迷思，即利用桂花与国舅爷对抗，并休掉自己的妻子灵珠，在灵珠离开陈留之时，派杀手欲将其杀害，灵珠被砍掉一臂，为国舅爷所救，在国舅爷劝慰之下，愿意、做证指其夫路斗及帮凶聂伟为杀害钦差周济的凶手，路斗无言以对，于法场上大骂灵珠，灵珠于做证之时，已心怀死志自认举发自己文夫罪证，为不忠不孝不杰不义的女人，在做证完之后，于法场自尽身亡。这时路斗自知死罪难逃，求桂花可以抵一条人命的皇嫂玉佩救他一命，桂花虽然对路斗有一种特殊情怀，但天生正义的她，在几经考虑后，将可抵一条人命的皇嫂玉佩放入了死去的灵珠怀中，众人皆质疑桂花为何不用玉佩救一个活人，竟将玉佩送给一个死人，然而这就是皇嫂田桂花的可爱之处。
